GANA MÁS CON TU PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES
Transformamos tu alquiler en un ingreso seguro y constante. Olvídate de la gestión, nosotros nos encargamos de todo
Cómo funciona el modelo de gestión del alquiler
EVALUACIÓN GRATUITA
Analizamos tu propiedad y definimos el potencial de rentabilidad.
FIRMA DEL CONTRATO
Establecemos un acuerdo de largo plazo para asegurar tu ingreso mensual.
OPTIMIZACIÓN Y GESTIÓN
Amueblamos, decoramos. y gestionamos la propiedad para maximizar el alquiler.
INGRESOS GARANTIZADOS
FAQ (Preguntas frecuentes)
RENT TO RENT, ¿EN QUÉ CONSISTE?
El Rent to Rent es un modelo de alquiler en el que alquilamos una propiedad directamente del propietario con el fin de subarrendar a otros inquilinos. En este modelo, asumimos la responsabilidad de pagar al propietario una renta fija, mientras subarrendamos la vivienda a terceros.
¿QUÉ IMPLICA PARA LOS PROPIETARIOS?
Para los propietarios, este modelo supone externalizar completamente la gestión del alquiler. Esto incluye tareas como el mantenimiento del inmueble, la búsqueda de inquilinos y la gestión de impagos. En lugar de tener que preocuparse con problemas habituales del alquiler, los propietarios reciben un pago fijo mensual sin preocuparse por la ocupación o el estado del inmueble, ya que todo ello es gestionado por nosotros.
¿ESTOY LEGALMENTE CUBIERTO CON UN CONTRATO RENT TO RENT?
El subarrendamiento en España está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El subarrendamiento es legal si el contrato original lo establece. La normativa dentro del subarriendo está vinculada al código civil con las ventajas que esto supone en posibles incidentes con inquilinos subarrendados.
¿ES LO MISMO EL RENT TO RENT QUE EL ALQUILER VACACIONAL?
No, son dos negocios inmobiliarios diferentes. En nuestro modelo rent to rent los inquilinos son estables, evitando así el desgaste del inmueble y los problemas con la comunidad que puede generar el alquiler vacacional.
¿QUÉ VENTAJAS TIENE PARA LOS PROPIETARIOS?
Pago de la renta antes del día 5 de cada mes, olvídate de perseguir al inquilino y de los inquiokupas. Garantiza la duración de 5 años, te aseguramos el alquiler durante toda la vida del contrato con independencia de que las habitaciones estén alquiladasReformas necesarias por parte de Ultramar, no te tienes que ocupar de nadaMantenimiento a cargo de Ultramar, no tienes que mantener ninguno de los elementos de la vivienda, nosotros nos hacemos responsables. Evita conflictos, no tienes que gestionar nada con los inquilinos, en De ultramar nos encargamos de todoEstrena casa, a fin de contrato las mejoras realizadas en la vivienda se quedan a favor de la propiedad.
¿Por qué elegirnos?
INGRESOS FIJOS Y ESTABLES
Pagos garantizados mes a mes, pase lo que pase
GESTIÓN INTEGRAL
Nos encargamos de los inquilinos, mantenimiento y cualquier incidencia
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OPTIMIZACIÓN DE ESPACIOS
Decoración y mejoras que aumentan el valor de tu propiedad